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300㎡老厂房爆改5层小别墅旋转楼梯、落地窗、大露台…她每天上班

[时间:2019-11-02 06:33来源:未知作者:admin浏览:]

  原标题:300㎡老厂房爆改5层小别墅,旋转楼梯、落地窗、大露台…她每天上班都像在度假

  最近,全国各地都在上演“流浪太阳”,二姑娘趁着唯一出太阳的日子,赶紧跑出去溜达溜达,比如做客去别人家里看看。

  这次碰到的屋主家很独特,它是杭州一处300㎡的“老破大”水泥厂,却在设计师蝈蚁手中化腐朽为神奇——

  蝈蚁花了半年时间做爆改,给老楼安上了旋转楼梯、落地窗、大露台……简直像住进了精致的5层小别墅。

  这个水泥厂是1954年建成的,原名浙江交通工程水泥厂,2012年关厂之后就一直荒废着,直到2017年8月,被当时正找房子的蝈蚁一眼相中——

  比起那些偷工减料的昂贵新造楼盘,这栋老水泥厂外表破旧,其筋骨尚且硬朗,每一层层高都在3米到6米。

  作为一名室内设计师,蝈蚁很想有个属于自己的空间:日常办公、朋友聚会、设计展览……这栋其貌不扬的老建筑几乎满足了她的所有幻想。

  “像这样纯水泥浇筑的老建筑真的可遇不可求,希望能以另一种方式将它们保留下来吧。”

  “像这样纯水泥浇筑的老建筑真的可遇不可求,希望能以另一种方式将它们保留下来吧。”

  一如她大气的设计风格,蝈蚁当机立断下决定:在郊区租下10年的废弃水泥厂,而且当天交好定金签下了楼。

  之后的爆改也毫不拖延:9月底搞定水电设计图,12月底完成基本硬装,接着陆陆续续添置软装,一个集办公、展览、聚会于一身的家就完工了。

  因为老厂房本身临山而造,蝈蚁给它取了个有趣的名字:3054(山临吾舍)。

  蝈蚁仅仅粉刷了室内四周的墙壁,保留了老厂房原始的水泥天花板,也留住了简单、粗犷的工业风格。

  看到这里,你们肯定会问,不吊顶的老厂房难道不怕落灰吗?实际上居住体验并不差——

  如果你也想在家用上水泥的元素,比如做水泥自流平的时候,建议在拌水泥时加点固化剂,能很好地解决落灰问题。

  但是,老厂房的结构毕竟不同于普通住宅,真正爆改起来处处都是坑:一楼客厅中央有一个巨大的圆洞,这儿原本是放水泥搅拌机的位置。

  在改过一稿又一稿的方案之后,她最终决定拆掉原有的楼梯,用一套螺旋上升的楼梯填满这个坑。

  想让踏步和扶手无中生有,得找工人师傅在现场一点点焊接上,不仅钢板材料贵还有人工费用也贵,光是楼层之间造楼梯就花掉了40W。

  一二层的楼梯用了低饱和度的鼠尾草绿,三四五层的楼梯也刷同一种绿色,统一而连贯地串起了这栋老厂房。

  解决完楼层之间的连接难题,后续的爆改工程依旧需要大量“烧钱”:五层楼的水电全得重新做,www.4344111.com,开水管、排污管、布电线一样不能少。

  一楼是会客厅也是展览室,沙发、茶几、单人椅一样也不少,就算再多的朋友到访也都能坐得下。

  茶几+沙发的边上是卫生间,人字纹白瓷砖+黄铜五金件的搭配,让人一进门就感受到“你家,看起来就很贵”的气质。

  向阳面安了几扇大玻璃固定窗,厚实的墙体被掏空了一个正方形,正好变成展示收藏工艺品的壁龛。

  生机勃勃的小绿植、有设计感的家居用品、叫不出名的复古摆件……它们陈列于空间各个角落,这些全是蝈蚁各地淘来的心头好合集。

  展示台、储物柜也是蝈蚁淘旧货爱好的积累,有些甚至是随手捡来的小物件,材质和款式不是木头就是黑钢,让杂而乱的小物件也有了视觉上的统一。

  为了节约大房子爆改的预算,所有装饰画都是蝈蚁动手画的,莫兰迪色调的画面足够简单,看起来也足够舒服和百搭。

  空间太大需要的装饰画也多,当她实在画不过来的时候,干脆裁剪几张彩色卡纸拼拼凑凑,几幅高级感的抽象画就诞生了。(此等骚操作,太考验审美水平和动手能力了...)

  入门的玄关处还有个临街而立的大橱窗,里面放着蝈蚁自己组装的恶棍机车、喜阳好养活的植物和或拼贴或绘制的装饰画。

  一旁的置物搁板二姑娘之前也写过,只要去某宝买几条皮革+一块木板,你有可以做出展示型收纳的点睛之笔。

  二楼被改成了厨房+餐厅+休闲区,因为厨房有烟管道、卫生间有换气扇,所以蝈蚁只在厨卫做了吊顶,其余地方一律在天花板都走明线。

  2.木隔板正好位于白墙与人字纹瓷砖的交界处,陈列各种各样的杯子碗碟瓶瓶罐罐;

  3.微波炉、洗碗机、烤箱、咖啡机一应俱全,也留足了放置小家电的插座和空间;

  2.木隔板正好位于白墙与人字纹瓷砖的交界处,陈列各种各样的杯子碗碟瓶瓶罐罐;

  3.微波炉、洗碗机、烤箱、咖啡机一应俱全,也留足了放置小家电的插座和空间;

  一是地方实在大散味也更快,不像国内商品房里的大部分厨房,仅有几平米还是封闭式的,自然会觉得油烟味好大;

  一旁是二楼阳光最充足的露台,和临大落地窗而立的餐厅:HAY的大桌子坐得下八个人一起吃饭,MUTTO的吊灯、弥生志的水滴镜等与之搭配。

  宜家的深蓝玻璃柜、别致的挂画摆件、鲜绿色植物是恰到好处的点缀,让以白色为主的就餐区不至于显得太单调。

  厨房的家电还在不断添置中:SMEG的小冰箱、电热水壶、吐司机、MARSHALL的复古音响……有了这些家电界的“爱马仕”,随手一拍就是一张高颜值大片。

  因为厂房本就坑坑洼洼的,蝈蚁先是浇筑了6-7cm的混凝土,给不平整的墙面和地面找平。

  再铺上2-3cm的白水泥和石子,待其干透后开始水磨地面,前前后后费了不少周折才磨完。

  一是国内工艺并不达标,目前的打磨工艺很难达到完美的包浆效果,有时候有钱也难以找到靠谱的工人,要不然就只能自己劳心劳力动手DIY。

  二是打扫起来真心麻烦,和水泥自流平一样,还会存在开裂等问题,比如附近前阵子炸山开荒,水磨石地面难以幸免出现了裂缝。(不过请放心,震过后厂房依旧坚挺)

  相较之下,我们普通人的家里完全可以换个思路:以仿水磨石砖代替之,它们的花纹和样式非常多,凭君喜好任君挑选。(记得做好美缝工作,效果不会比真·水磨石差很多的~)

  和所有别墅的设计一样,高层的3楼至5楼都是卧室,而且每一间都配有独立的卫浴。

  三楼的40㎡大客卧尤其宽敞舒适,原木床柜与素色床品舒服又养眼,很好地中和了水泥灰的冰冷。

  蝈蚁姑娘的软装搭配和审美功力实在了得,二姑娘要来了部分家具List给大家做参考——

  卧室不仅软装搭配很美腻,在硬件设施上也没落下:中央空调、平板电视、大吊灯一个不少,完全能当一个度假用的民宿住。

  卫生间装了透明的玻璃门,隔出了“干湿分离”的分区:里面是带壁龛的淋浴和大浴缸——

  外面是洗漱台、镜子和马桶,十分讲究地装上了马桶喷枪,在清理卫生间时堪称家务神器。

  一般loft都是睡眠区在顶上,四楼的客卧则反其道而行之:它采用了下沉式的loft结构,6米层高的最底下才是卧室和卫生间。

  你先要经过一个很cozy的休闲区,再走下鼠尾草绿色的楼梯架子,才能最终抵达温馨的客卧歇息。

  优秀的层高hold得住任何长长长吊灯,身居其中能感受到别样的开阔通透之感。

  床品依旧选了偏素雅的颜色:白、灰、米等大地色+莫兰迪蓝,与床头木桩台、电视机置物架、楼梯木踏板和谐共存。

  与loft客卧相连的卫生间与前一个客卧相似,由灰色和黑色的六角砖分别构成“干湿分区”。

  六角砖并不是一小块一小块拼上去的,而是N块小砖连成的一大片网格贴到墙上,再用美缝剂进行填缝而成。

  去往顶楼的主卧也得先经过休闲区,此处的角落布置得比loft次卧那个更“贵”一些:

  天鹅绒的单人沙发、毛茸茸的羊毛毯、黄铜的大吊灯、木质框的挂镜、全黑的小茶几……简简单单几件单品搭出了一个精致贵气的居心地。

  这个主卧也是二姑娘最喜欢的卧室,有三面墙全装上了大面积的固定窗,打造出一间视野超级开阔的观景卧室。

  给厂房五楼安玻璃窗也很不容易,六合芳草地心水论坛。要找吊车将工人和玻璃都吊起来,一边装玻璃一边砌墙加固,才实现了图纸上的美好规划。

  老厂房本身的通风很好,每一个房间还装好了中央空调,等夏天来这边避暑度假极佳。

  躺在三面临窗的大床上,你就能以270°视角来环顾山间四季:风景是最美的装饰,阳光是最好的滤镜。

  当初经费所限没能装上冬天用的地暖,所以蝈蚁给墙体加了保温砂浆,今后还打算再添一个暖暖的壁炉。

  不过,好在有中央空调和外设取暖器,即便下雪天来住也不会冷,我在主卧发现了某二家同款——

  纵观整个厂房爆改,蝈蚁没有做衣柜等大型收纳,因为这儿并不是她定居的家,主要是谈业务的设计工作室,也可以当作民宿招待许多朋友。

  偶尔还能挣回一笔设计费:以自带滤镜的背景墙,接一接各种商业拍摄。(二姑娘偷偷问了下,每小时收费300RMB,承包一天则是2000RMB。)

  最后,当然要揭露一下大家最关心的问题:十年租金加上爆改费用,蝈蚁总共花了120W。

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